Taken van de gerechtsdeurwaarder

Algemeen

Gerechtsdeurwaarders hebben een uitgebreid takenpakket dat zich hoofdzakelijk situeert in de sfeer van de gerechtelijke uitvoering van vonnissen, maar wij kunnen u ook bijstaan voorafgaand de gerechtelijke procedure, om uw onbetaalde schulden minnelijk in te vorderen.
De wettelijke taken van de gerechtsdeurwaarder zijn o.m. opgenomen in art. 516 Ger.W. en omvattende hierna vermelde punten.

Voor elke niet betaalde schuld kunt u beroep doen op een gerechtsdeurwaarder. Hij zal dan proberen om de schuld te innen via een regeling in der minne. Hiervoor zal hij een aanmaning (een schriftelijke ingebrekestelling) sturen naar de schuldenaar waarin hij de schuldenaar uitnodigt om binnen een bepaalde termijn zijn schuld te betalen. Zo kan getracht worden een proces te vermijden. Als de schuldenaar hier niet op ingaat, kan hij gedagvaard worden voor een rechter. Hij kan evenwel voor u niet optreden voor de rechtbank. In voorkomend geval raadpleegt u best een advocaat.
(zie de rubriek incasso)

Betekening van gerechtelijke en buiten-gerechtelijke akten.
Dagvaarden van de schuldenaar voor de bevoegde rechtbank, waarvan de rechter uitspraak doet.
De gerechtsdeurwaarder zorgt voor de tenuitvoerlegging van de gerechtelijke beslissing, akte of uitvoerbare titel, zoals :
- het betekenen van de uitspraak met bevel tot betalen,
- gevolgd eventueel met processen verbaal van bewarend en uitvoerend beslag op roerende en onroerende goederen,
- openbare gedwongen verkopingen van in beslag genomen roerende goederen,
- loonsbeslag,
- uithuiszettingen ingevolge gerechtelijke beslissingen.
Daarbuiten brengen wij u in kontakt met een territoriaal bevoegd gerechtsdeurwaarder, die de zaak dan verder met u afhandelt. Krachtens bi- en multilaterale verdragen kan ook zorg gedragen worden voor betekening in het buitenland.

Gerechtsdeurwaarders brengen een hoger bod bij openbare verkopingen van onroerende goederen officieel ter kennis aan de notaris en aan de personen aan wie het pand voorlopig werd toegewezen.
Bij een openbare verkoop van een onroerend goed, kunt u binnen een periode van 15 dagen na de voorlopige toewijzing op de eerste zitdag, een hoger bod uitbrengen. Wij zorgen dan voor de betekening aan de notaris en aan de personen aan wie het pand voorlopig werd toegewezen. De verhoging van de prijs moet 10% bedragen, met een minimum van 250 EUR en een maximum van 6.200 EUR (u mag ook méér aan de prijs toevoegen).
De bieder moet het bedrag van het hoger bod voorschieten aan de gerechtsdeurwaarder, evenals de kosten van het hoger bod (ongeveer 350 euro). Na het hoger bod wordt een bijkomende koopdag vastgesteld waarop iedereen kan bieden. Indien degene die het hoger bod deed uiteindelijk niet de koper wordt, worden hem de voorgeschoten bedragen terugbetaald.

U kunt aan de gerechtsdeurwaarder vragen om een proces-verbaal van vaststelling op te maken. Hierbij beschrijft hij een bestaande en soms maar tijdelijke situatie. Hij kan dus alleen vaststellen wat hij zintuiglijk kan waarnemen. Hij komt niet tussen als deskundige en kan dus geen advies of oordeel geven. Hij moet streven naar complete objectiviteit en mag zich nooit lenen tot eender welke vorm van onderzoek.
De beschrijving die de gerechtsdeurwaarder maakt, kan gelden als bewijs in een bestaande of toekomstige procedure, als bewijs voor de verzekering of als bewijs voor later omdat dringende uit te voeren maatregelen ervoor zullen zorgen dat de bestaande situatie nadien

De gerechtsdeurwaarder is een aangewezen persoon om u de weg te wijzen in het kader van de nieuwe wet op de schuldbemiddeling.

Schatting en openbare verkopingen van allerlei roerende goederen.
Gerechtsdeurwaarders houden toezicht op openbare en gerechtelijke verkopingen van inboedels en roerende goederen. Heeft u wat te verkopen, raadpleeg hen dan in de eerste plaats. Zij kennen de veilinghouders en de mogelijkheden, en hebben een enorme materiaalkennis.
Evenals de notarissen zijn de gerechtsdeurwaarders wettelijk bevoegd schattingen te verrichten bij betwistingen.

Gerechtsdeurwaarders kunnen aangesteld worden om in pand gegeven goederen of handelszaken te realiseren of tot sekwester.
Gerechtsdeurwaarders protesteren onbetaalde wissels of ongedekte chèques.
Consulteer de gerechtsdeurwaarder als u last hebt met huurkwesties.
Hij kan de achterstallige huurgelden proberen minnelijk te innen vooraleer u overgaat tot dagvaarden voor de bevoegde rechtbank
Wanneer de onbetaalde verhuurder vreest dat de huurder het gehuurde goed zal verlaten zonder betalen, kan hij zich wenden tot de Gerechtsdeurwaarder, die -zonder toestemming van de rechter- pandbeslag kan leggen op de inboedel, waarna de huurder de goederen niet meer mag verkopen of wegdoen.
enz.

U kan op het kantoor beroep doen voor alle opdrachten die de wet aan de gerechtsdeurwaarder toevertrouwt.

Klik op de brochure om de folder te downloaden